房屋政策 - 鬆與緊

早前conduit18以近七萬元一呎成交引起全成嘩嘫。而特首的施"正"報告也看不到任何有助壓止樓價急升的"正"策，因而引來各方市民走出來大叫救命。就連我們一向認為高薪厚職的醫生及律師也致電到電台節目向特首投訴，說身為專業人士的也買不起香港島區的樓宇。另一方面經歷過董氏八萬五的曾特首，他當然不會胆敢拿香港的經濟命脈"較飛"。加上香港富人的資產大多數是樓字，若然香港樓市有什麼風吹草動也會引來各地產商及富豪施以壓力。特首可算是左右做人難，一方面要面向市民，另一方面又要維持香港經濟的長遠發展，在樓市政策可算是舉步難行。但若果我們分析一下可以知道，特首只能推高地價政策。

香港話雖有四大支柱，再加上那新六條泥膠支柱。說到底香港還是以"賭,炒,投機"為正業，金融和樓市是香港的命脈。命脈不行，即血液不能正常流動，人必要死。就算手腳麻痺都有排你煩。若然經濟出現岔子，激出的民憤就不單單是"打電話問特首"那麼簡單。看看早幾年谷底的七一遊行，就知經濟不行，全民皆輸，市民輸錢的憤恨就會轉到政府身上。相反，樓市朝氣勃勃，不滿的市民只佔少數。加上"買不起樓"和"沒有工返,輸身家"相比，"買不起樓"只能算是小毛見大毛。特首衡量兩者利與害，明顯高地價政策要背的鑊子最輕最少。

明白了高地價是政府唯一可行的政策後，或者我你可以想一想以下的問題: 政府有什麼可以幫助到"買不起樓"的市民? 下回再講!!