居屋新思維

今日在茶餐廳食飯時，電視播放著香港電台一個有關星加坡公營房屋 － 組屋 的節目。 我雖然沒有認真在看，但我還是自自然然在腦中想著 重建居屋 這四隻大字。

政改前，房屋政策在香港引起非常激烈的討論。我還記得房屋局局長指出政府的政策是解決住屋問題而不是置業問題。居屋是為公屋富戶而設計的政策，而不是為年青或中下層置業而設。(可是現時香港的租金實在貴得驚人，租屋不比買屋平 !!) 又說政府為什麼要用公共資源去幫助市民置業? 又說星加玻能夠做到"人人安居樂業，是因為星加玻的稅率比香港高"。

我就突然想到為何不加入一個新的政策；凡申請或持有居屋者，要交較高稅率。若然是這樣的話，政府就能以此收回成本的同時。也能自自然然把高收入的一群給過濾出來，因為高收入付高稅率的成本一定會比低收入的高。當然政府行此政策時，必然要把居屋的售價和門檻降低。不然誰會去交貴稅又買貴屋呢?